Gestión de suelo
Gestión de suelo
La línea inmobiliaria del despacho, donde el análisis económico y el jurídico van necesariamente juntos: un suelo vale lo que permite construir en él, y eso lo decide un expediente urbanístico antes que el mercado.
01
Valoración y viabilidad
Estudio de valoración, recalificación y viabilidad de suelo.
Antes de comprar o de vender un suelo hay que saber qué se puede hacer en él y a qué coste. Ese es el estudio: qué permite el planeamiento hoy, qué cabría recalificar y si las cuentas salen.
Qué incluye
- Estudio de valoración de suelo
- Recalificación
- Estudio de viabilidad
02
Licencias y tramitación urbanística
Gestión de licencias y tramitación urbanística.
La parte que marca los plazos de verdad de una promoción: preparar el expediente, presentarlo y seguirlo hasta que la licencia sale, con la administración que corresponda en cada fase.
Qué incluye
- Gestión de licencias
- Tramitación urbanística
03
Crédito promotor-constructor
Negociación de crédito promotor-constructor con las entidades financieras.
Negociar la financiación de la promoción con el banco: importe, disposiciones por certificación de obra, garantías y condiciones. Aquí el despacho aprovecha lo mismo que le sirve para reclamar, leer a fondo el contrato bancario.
Qué incluye
- Negociación de crédito promotor-constructor
04
Patrimonio inmobiliario
Gestión de venta y alquiler de viviendas y asesoramiento económico-jurídico de patrimonios inmobiliarios.
Para quien tiene inmuebles en renta o en venta: llevar la operativa del día a día y decidir con criterio económico y jurídico qué se vende, qué se alquila y cómo se estructura el conjunto.
Qué incluye
- Gestión de venta y alquiler de viviendas
- Asesoramiento económico-jurídico de la gestión de patrimonios inmobiliarios
Gestión de suelo
Traiga el documento y le decimos si hay caso
La escritura, el contrato, la póliza o los extractos. Con eso delante la conversación es concreta y deja de ser una consulta al aire.
Teléfono
911 730 925Correo
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Otras áreas
Derecho bancario
Cláusula suelo, IRPH, multidivisa, comisiones e intereses irregulares, productos de ahorro e inversión y registros de morosos.
Derecho de empresa
Análisis financiero, sociedades, impuestos y cierres contables, organización de departamentos y auditorías de actividad.
Vivienda y seguros
Defectos constructivos, retrasos en la entrega, arrendamientos, gastos repercutidos indebidamente y reclamaciones ante aseguradoras.